# Appartement à vendre in Evere for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRK2P ## Description « RÉSIDENCE SAPHIR », dans un immeuble tout neuf, magnifique appartement de 101 m² + terrasse et jardin privatif de 35 m², situé au rez-de-chaussée et orienté plein sud. Il comprend : un hall d’entrée avec WC séparé, un bel espace de vie donnant accès à la terrasse et au jardin privatif orientés sud, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres (15 et 12 m²), dont la principale avec salle de douche attenante, une salle de bains, une buanderie. Parking et cave en sous-sol. L’immeuble est idéalement situé dans le haut d’Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports… Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Fiscalité avantageuse : vente du terrain soumis aux droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime TVA 21 % (prix des constructions : 310 668 € TVAC, hors terrain et hors droits d’enregistrement). PEB estimé B+. Disponible immédiatement. Infos et visites : 0483 664789 / valerie@generationimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 101,07m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 101,07m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue des Deux Maisons Saphir 22, 1140 Evere ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: