# Under option - Appartement à vendre in Evere with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRO72 ## Description EVERE, situé à proximité immédiate de l'OTAN, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±80m² habitables situé dans un immeuble construit en 1964. Rénové en 2016, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine super équipée avec accès au balcon avant, d'un lumineux séjour de ±27m² avec cheminée, d'un wc séparé, d'une salle de douche (douche à l'italienne et lavabo) ainsi que de 2 chambres de ±13,8m² et ±12,2m², toutes deux bénéficiant d'un accès à la terrasse arrière. Une cave privative au sous-sol complète le bien. Châssis double vitrage en bois. Chaudière commune au gaz. Electricité conforme. PEB = D, 188kWh/m²/an. Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 1.063 - **Précompte immobilier**: € 1.414 - **Mensuel**: € 305 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 12,2m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 7,6m² - **Terrace 1**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Anciens Combattants 82, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: