# Appartement à vendre in Evere for € 305.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRSLO ## Description « RÉSIDENCE SAPHIR », dans un immeuble flambant neuf, découvrez ce magnifique appartement de 66 m² avec une terrasse et un jardin privé de 140 m², situé au rez-de-chaussée et orienté plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparés, d’une chambre (16 m²) avec salle de bains attenante, d’un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privé exposé au sud, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier résidentiel d’Evere, dans une rue paisible, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des autoroutes, des écoles et des transports en commun… Un projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Possibilité de parking et cave en sous-sol. Fiscalité avantageuse : vente du terrain aux droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions au régime de TVA (21 %) (prix des constructions 239 883 € TVAC hors terrain et hors droits d’enregistrement). PEB B+. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : valerie@generationimmo.be ou 0483 66 47 89. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 66,55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher ## Financier - **Prix**: € 305.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 66,55m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue des Deux Maisons Saphir 24, 1140 Evere ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: