# Appartement à vendre in Evere for € 460.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSLU ## Description « RÉSIDENCE SAPHIR », dans un immeuble entièrement neuf, magnifique duplex de 123 m². Il se compose au troisième étage : d’un hall d’entrée avec WC séparé, de deux chambres (13 et 16 m²) chacune avec sa salle de bain attenante, d’un séjour offrant des volumes exceptionnels et de grandes baies vitrées donnant accès à la mezzanine, d’une cuisine hyper-équipée et d’une buanderie. L’immeuble est idéalement situé dans le haut d’Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, autoroutes, écoles et transports en commun… Un projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave au sous-sol. Fiscalité avantageuse : vente du terrain aux droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions au régime TVA (21 %) (prix des constructions 361.790 € HTVA, hors terrain et droits d’enregistrement sur celui-ci). PEB estimé B+. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations et pour organiser une visite : valerie@generationimmo.be ou 0483 66 47 89. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 123,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 460.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 8kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 123,08m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue des Deux Maisons Saphir 22, 1140 Evere ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: