# Appartement à vendre in Evere for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZ6Q ## Description MAG A 4.1 - Idéalement situé à 5 min de l'OTAN, proche de l'aéroport, du Ring et des commerces, magnifique appartement d’environ 91 m² offre un hall d'entrée, un WC invité, une buanderie menant vers un grand séjour avec cuisine entièrement équipée le tout s’ouvrant sur une terrasse. La partie nuit comporte deux chambres avec une salle de bains. Un emplacement de parking souterrain vient compléter ce bien. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2016) de 5 étages. Actuellement loué à 1500 EUR + charges. Excellente opportunité pour Investissement avec un rendement garanti. Les appartements de gamme supérieure disposent d'un mobilier et de finitions de qualité. Le complexe est principalement occupé par des expatriés. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 376kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 493860-N-1-11-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 550m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: carrelages - **Buanderie**: 2m² - **Garage**: 12m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Willy Van Der Meerenstraat 2, 1140 Evere ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: