# Appartement à vendre in Evere for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS00X ## Description Idéalement situé à Evere, à proximité immédiate de l’OTAN, des commerces et des transports en commun, découvrez ce lumineux appartement de ± 89 m² habitables, niché au 10ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2015. Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un spacieux séjour de ± 32 m² s’ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine super équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de ± 12 m² et ± 17 m², chacune disposant de sa salle d’eau: une salle de bains attenante à la première chambre et une salle de douche pour la seconde. Côté technique, le bien affiche un excellent PEB B+ (47 kWh/m²/an), gage de bonnes performances énergétiques. Il dispose également de châssis en aluminium à double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme. Une cave privative au sous-sol complète l’ensemble. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 20.000 €. Charges communes: ± 102 €/mois. Un bien qui conjugue confort, luminosité, vue dégagée et situation stratégique à proximité de l’OTAN, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! Découvrez la vidéo du bien: https://youtube.com/shorts/k4mRGROTFA8?feature=share ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 491541-N-1-101-2-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 10 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Cicéron 17, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: