# Appartement à vendre in Evere for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSEJQ ## Description Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement denviron 60 m², idéalement situé à Evere, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage dune petite copropriété, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et surtout ses faibles charges, le tout sans syndic. Dès lentrée, vous découvrirez un hall qui vous mène vers un agréable salon en enfilade, prolongé par une cuisine entièrement équipée faisant également office de salle à manger. Lappartement dispose également dune belle chambre spacieuse et lumineuse, équipée de double vitrage, ainsi que dune salle de douche moderne avec douche à litalienne et dun espace buanderie déjà aménagé. Une opportunité à saisir! Ce bien représente une belle opportunité pour un couple à la recherche dun premier achat, souhaitant profiter dun cadre de vie pratique avec des charges limitées, mais également pour un investisseur à la recherche dun bien attractif à mettre en location. Atouts *Situé au deuxième étage dune petite copropriété *Absence de syndic *Charges communes très faibles *Cuisine entièrement équipée *Quartier résidentiel recherché *Proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités *Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 605kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260810-0000762203-01-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 12m² - **Chambre à coucher**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Alfons Vanden Bosschestraat 17 boîte 2, 1140 Evere ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: