# Appartement à vendre in Evere for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOBT ## Description Estero vous présente cet appartement récent, situé au premier étage de la résidence « Evergreen », un petit immeuble avec ascenseur construit en 2018, à l'angle de la rue Pierre Van Obberghen et de la Haachtsesteenweg à Evere. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d’un accès facile au centre de Bruxelles, au Ring et à l’aéroport, et vous vous trouvez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement présente une surface brute d'environ 88 m² et comprend un hall d'entrée et un vestibule, des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un débarras pratique. L'achat s'accompagne obligatoirement d'une place de parking souterraine, au prix de 25 000 €. L'immeuble a été construit conformément aux normes énergétiques récentes. Une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur (système D), une très bonne isolation et une chaudière individuelle à condensation au gaz garantissent confort et faibles dépenses énergétiques. Cela se traduit par un excellent label EPC A- (35 kWh/m² par an). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 100 €, et comprennent la gestion, le nettoyage et l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'assurance incendie de l'immeuble. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont facturés individuellement. Un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un immeuble récent et bien entretenu, idéal comme première résidence ou comme investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A- ## Financier - **Prix**: € 345.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A- - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Pieter Van Obberghenstraat 96 boîte 101, 1140 Evere ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: