# Appartement à vendre in Evere for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQSA ## Description Vous recherchez un appartement impeccable, lumineux et doté de deux terrasses dans un quartier calme de Bruxelles? Ce bien pourrait bien vous séduire! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 88 m² selon PEB, en parfait état, situé à Evere, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée récente. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un hall de nuit mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et deux chambres confortables de 14 et 11 m², disposant chacune d’un accès à une seconde terrasse. Une cave complète l’ensemble. Un emplacement de parking couvert est également proposé en option obligatoire au prix de 21.000 €. Côté technique, l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation de 2022, de châssis PVC double vitrage, d’une bonne isolation générale ainsi que d’installations électrique et de gaz conformes. Le PEB est classé D. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité. Prix d’affichage: 299.000 € pour l’appartement et la cave + 21.000 € pour le parking couvert, dont l’achat est obligatoire (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contactez-nous pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.326 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 141kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027‐0000770756‐01‐8 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.885m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Buanderie**: 1,03m² - **Bureau 1**: 2,08m² - **Cave**: 5,94m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace 1**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue du Bon Pasteur 27 boîte 7.10, 1140 Evere ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: