# Appartement à vendre in Evere for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQV5 ## Description Appartement 3 chambres lumineux avec box garage, traversant et spacieux avec vue dégagée, situé près de l'OTAN, des écoles et de toutes les commodités. PEB: B Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'un hall de nuit, de 3 chambres donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et d'une toilette séparée. Cave incluse. Box garage obligatoire Provisions de charges mensuelles de +/- 185 € comprenant eau chaude et froide privatives, chauffage, commun, syndic, etc., sauf électricité individuelle. Les charges pour les Fond de réserve par mois: +/- 31,63 €. L'appartement est loué mais sera libre à l'acte ( mois d'avril 2027) Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue! Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB, et le contrôle électrique; le dossier de mutation (PV, décomptes des charges) sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné: www.way-home.be Informations non contractuelles. Visites sur rendez-vous via Coralline 0496 279 251 ou via Sabine 0476 429 022 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 11ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.336 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.550 - **Mensuel**: € 185 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 763kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240722-0000685902-01-4- - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 11 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 9,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue du Bon Pasteur 55 boîte 32, 1140 Evere ## Contact - **Way Home** - Sijsjeslaan 15, 3080 Tervuren - Phone: 02 688 27 27 - Mobile: +32 496 27 92 51 - Website: