# Maison à vendre in Evere for € 1.250.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LROD0 ## Description Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Evere, à proximité immédiate du Quartier des Fleurs et de l’OTAN, exceptionnelle maison d’architecte de ± 555 m² offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Bruxelles, de la gare du Nord et de l’aéroport de Zaventem. Édifiée sur un terrain de 6a90 orienté plein sud, cette propriété séduit par son magnifique jardin paysager de ± 460 m² avec pergola et éclairage extérieur, entièrement repensé par architecte. Rénovée avec soin en 2008, la maison propose au rez-de-chaussée un spectaculaire espace de réception de ± 133 m² baigné de lumière, comprenant salon avec bibliothèque sur-mesure, salle à manger et cuisine américaine hyper équipée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Garage 1 voiture et vestiaire complètent ce niveau. L’étage parental accueille une somptueuse suite de ± 56 m² avec dressing intégré, espace buanderie et élégante salle de bains. Deux autres chambres et une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Nombreuses caves, cave à vin, chaudière gaz à condensation récente (2020), électricité conforme, citerne d’eau de pluie, matériaux nobles et nombreux rangements. Un bien rare alliant élégance contemporaine, confort familial et adresse de choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 555m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 690m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Précompte immobilier**: € 4.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 133kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126-TEST - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 555m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 460m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 23,5m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: 22m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 3**: 14,5m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 4**: 15m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 5**: 11m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 6**: 30m², revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 7**: revêtement de sol: plancher - **Cuisine**: 29m² - **Salle à manger**: 30m² - **Jardin**: 460m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Henri Conscience 230, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: