# Maison à vendre in Evere for € 659.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKUK ## Description Venez découvrir cette superbe maison unifamiliale denviron 205 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités daménagement. Située dans un quartier résidentiel et familial recherché à Evere, cette maison séduit par ses espaces exceptionnels, son grand jardin et ses performances énergétiques avantageuses. Idéalement située entre deux gares et à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall dentrée accueillant avec WC séparé et vestiaire sur mesure. Celui-ci dessert une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace dédié à une activité libérale. Un espace buanderie indépendant complète ce niveau, ainsi quun grand garage pouvant accueillir une à deux voitures. À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse et dun magnifique jardin de 250 m², idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les journées ensoleillées. Au fond du jardin, une cabane offre un espace de rangement supplémentaire ou diverses possibilités dutilisation selon vos envies. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée sur Evere. La cuisine américaine, moderne, ouverte et entièrement équipée, sintègre harmonieusement à lespace de vie et dispose également dun coin petit-déjeuner convivial. Au deuxième étage, un spacieux hall de nuit dessert trois grandes chambres, une salle deau avec douche à litalienne ainsi quune seconde salle de bain équipée dune baignoire et dune douche. Enfin, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau, dressing ou espace de loisirs, selon vos besoins. Un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement complète lensemble. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche de grands espaces, de luminosité, dun vaste jardin et de multiples possibilités daménagement, le tout dans un emplacement privilégié à Evere. Atouts *Superficie denviron 205 m² *Bon PEB et présence de panneaux solaires *Cuisine américaine moderne, ouverte et entièrement équipée *Deux terrasses *Grand jardin de 250 m² avec cabane de rangement *Grand garage pouvant accueillir une à deux voitures, avec possibilité de stationnement extérieur *Pièce polyvalente idéale pour le télétravail, une salle de sport ou une activité libérale *Un bien aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et potentiel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 659.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 659.000 - **RC**: € 1.912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0000750425-01-8 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 203m² - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue Frans Van Cutsem 48, 1140 Evere ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: