# Entrepôt à louer in Evergem Zimmo code: JQ8XB ## Description Logistics Kluizendok : Entrepôt de pointe dès 5.000 m². Hauteur libre de 13,7 m, certifié BREEAM, accès tri-modal (route/eau/rail). -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (1 unit, 576 m²) - magasin (1 unit, 5000 - 72000 m²) Bureau (1): 576 m² magasin (1): 5000 - 72000 m² -------- Logistics Kluizendok vous permet d’implanter vos activités logistiques dans un développement de pointe au Kluizendok à Evergem, près de Gand. L’atout majeur de ce site est son accès tri-modal exceptionnel par route, voie d’eau et rail, offrant une accessibilité et une efficacité maximales pour tous les modes de transport. Ce bâtiment neutre en CO₂ est certifié BREEAM, garantissant une base durable et orientée vers l’avenir pour vos opérations logistiques. Points Forts Espaces d’entrepôt à louer dès 5.000 m² (jusqu’à 72.000 m²) Hauteur libre exceptionnelle de 13,7 m Accès tri-modal (route, eau, rail) au Kluizendok Sols avec capacité de charge ponctuelle jusqu’à 11 tonnes 1 quai de chargement par 1.000 m² d’entrepôt Construction neutre en CO₂ et certifiée BREEAM Emplacement stratégique à proximité des E34, E40 et E17 Localisation & Accessibilité Logistics Kluizendok est situé au Kluizendok à Evergem, à 10 km de Gand. Sa localisation centrale, avec des connexions directes aux E34, E40 et E17, garantit une accessibilité optimale. Facilement accessible via les pistes cyclables locales et régionales Accès direct aux E34, E40 et E17 Route locale : Vasco da Gamalaan Parking étendu pour voitures et camions Gare de Gand-Dampoort : env. 10 km (env. 20 min en voiture) Accessible par transports publics Brussels Airport (BRU) : 70 km (env. 58 min) Liège Airport (LGG) : 160 km (env. 100 min) Port/voie navigable : Kluizendok (Port de Gand) Terminal à conteneurs : Ghent Container Terminal : env. 10 km (env. 20 min) Le Bâtiment Il s’agit d’un développement logistique de pointe axé sur la durabilité et la construction orientée vers l’avenir. Le projet est neutre en CO₂ et certifié BREEAM. Installations Communes Parking étendu pour voitures et camions Bâtiment de contrôle avec installations pour chauffeurs sur le campus central Sécurité sur mesure : contrôle d’accès, CCTV aux entrées/sorties et système d’alarme Bureaux Bureaux de 576 m² disponibles à la location, modernes et équipés de sanitaires individuels par unité. Entrepôt Unités d’entrepôt de 5.000 m² à 72.000 m² disponibles. Les unités offrent des solutions flexibles, incluant des mezzanines de 12 ou 24 mètres de profondeur. Spécifications Techniques Hauteur libre : 13,7 m (“stockage très haut, 9+ niveaux de palettes”) Capacité de charge ponctuelle jusqu’à 11 tonnes 1 quai de chargement par 1.000 m² d’entrepôt Techniques Pompes à chaleur sur le toit pour conditionnement de l’entrepôt Technologie LED intelligente pour un éclairage écoénergétique Système de sprinklers et protection incendie complète Services Supplémentaires Installations pour chauffeurs sur le campus central Intéressé ? Logistics Kluizendok offre un accès logistique tri-modal ultime, une hauteur libre exceptionnelle de 13,7 m et un environnement durable certifié BREEAM. Que vous souhaitiez optimiser votre distribution européenne via route, eau et rail, ou disposer d’un site évolutif et orienté vers l’avenir, cet emplacement de choix le rend possible. Contactez DGI pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 72.000m² surface habitable - **Surface commerciale**: 72.000m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 72.000m² - **Surface commerciale**: 72.000m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 576m² - **Espace de stockage**: 72.000m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Vasco da Gamalaan 75, 9940 Evergem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: