# Entrepôt à louer in Evergem for € 62.500

Zimmo code: LOEBA  
<https://www.zimmo.be/fr/evergem-9940/a-louer/bien-professionnel/LOEBA>

## Description

In de bedrijvenzone Rieme-Noord aan de Gentse Haven staan momenteel enkele recente logistieke magazijnen TE HUUR!

Deze zijn vlot bereikbaar aangezien ze vlakbij de op-en afritten van de R4 liggen met directe aansluiting naar de E34, E40 en E17.

Oppervlakte unit L:
9.471m² magazijn met 1.118m² mezzanine en 1.588m² kantoren

Technische specificaties Kantoor:
- aluminium schrijnwerk
- landschapskantoor
- ingebouwde LED-verlichting
- sanitair H/D per verdieping
- kitchenette met toestellen
- verwarming en koeling met VRV-units
- internetaansluiting (breedband)

Technische specificaties Magazijn:
- polybetonvloer
- draagkracht vloer: 5T/m²
- vrije hoogte: 13,7m
- gevel in aluminium sandwichpanelen
- betonstructuur
- 1 automatische sectionaalpoort per unit
- laadkade met dockleveller: 1/1000m²
- dubbele beglazing
- geïsoleerd dak: steeldeck
- LED-verlichting
- sanitair aanwezig
- verwarming op gas (aerothermen)
- brandalarm
- esfr-sprinklersysteem
- drijfkracht aanwezig

Onmiddelijk beschikbaar

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Henry van Tornhout via henry@kmovastgoed.be of +32 474 13 37 93

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 62.500
- **Surface habitable**: 12.177m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 12.177m² superficie du terrain

## Financier

- **Prix**: € 62.500
- **Prix/m²**: € 5
- **Loyer annuel**: € 750.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 12.177m²
- **Surface habitable**: 12.177m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Zonneweg 1, 9940 Evergem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>