# Appartement à vendre in Evergem for € 198.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUD5 ## Description Vivre dans les arbres Ici, vous vivez les pieds dans le parc: près de 1,7 hectare d'espaces verts propices à la promenade, avec de vieux chênes et châtaigniers, juste en face de votre terrasse. Vous pouvez faire vos courses à pied, la R4 est toute proche et les transports en commun vous emmènent facilement au centre de Gand. Appartement avec vue sur le parc, 2 chambres et garage Le hall d'entrée, doté d'une porte vitrée, donne accès au salon avec coin salon et coin repas. Une large baie vitrée sur toute la largeur laisse entrer la lumière et la verdure. La cuisine est indépendante et dispose de sa propre porte donnant sur la terrasse. Il y a également deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d’une fenêtre et offrant une vue sur le parc, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. La terrasse s’étend sur toute la largeur de l’appartement et donne sur les arbres centenaires. Vous pourrez y profiter pleinement des belles journées. Un garage est inclus dans le prix. Enfin, un débarras privé est disponible au sous-sol. L'appartement est bien entretenu et prêt à emménager. Supplément / future rénovation: la façade et les terrasses seront rénovées avec des balustrades noires épurées Atouts / cadre verdoyant unique / emplacement central et calme / terrasse sur toute la largeur / garage inclus / prêt à emménager Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite: 0479 93 35 67 ou thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979593-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Elslopark 43, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: