# Entrepôt à vendre in Evergem for € 830.000 Zimmo code: LEQUM ## Description ENTREPOT PRÊT À L’EMPLOI, équipé de tous les aménagements nécessaires... Situé à proximité du canal Gand-Terneuzen, dans le port de Gand, dans le parc d’activités « De Grote Nest », dix unités pour PME ont été construites sur les derniers terrains disponibles. Les unités ont une hauteur libre de 6,60 m et sont dotées d’une verrière (3 m x 12 m) en polycarbonate avec une trappe de fumée conforme à la classe de résistance au feu C. Le sol en béton poli a une capacité de charge de 3 000 kg/m². Cet entrepôt est équipé d’électricité, d’éclairage, d’eau, d’un système d’alarme et d’une connexion Internet, il est donc prêt à l’emploi ! Des places de parking (privatives) et une allée d’accès ont été aménagées à l’avant du site et sont incluses dans le prix. Les unités sont dotées d’une porte, de deux fenêtres et d’une porte extérieure. Il est possible d’aménager un bureau à l’intérieur de l’unité. L’unité B1 a une superficie brute de 512 m² et 5 places de parking (137,25 m²). Il ne reste plus que deux unités disponibles dans ce tout nouveau parc d’activités. Pour plus d’informations, contactez Stefaan De Beule au 0476 626915, l’agent immobilier est également le propriétaire de ce projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 830.000 - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 830.000 - **Parcelle**: € 270.000 - **Coût de construction**: € 560.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 505m² - **Largeur de la parcelle**: 20,17m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 20,17m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 496m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Delori-Maeslaan 14 boîte 4, 9940 Evergem ## Contact - **L&J Invest** - Velodroomstraat 17, 9940 Evergem - Phone: +32476626915 - Mobile: +32476626915 - Website: