# Entrepôt à vendre in Evergem for € 675.000 Zimmo code: LEQUQ ## Description LES ENTREPÔTS SONT PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS ! Situés à proximité du canal Gand-Terneuzen, dans le port de Gand, dans le parc d’activités « De Grote Nest », dix unités pour les petites et moyennes entreprises (PME) ont été construites sur la dernière superficie disponible. Les unités disposent d’une hauteur libre de 6,60 m et sont équipées d’une lucarne (3 m x 12 m) en polycarbonate avec un puits de lumière conforme à la classe d’incendie C. Le sol en béton poli a une capacité portante de 3 000 kg/m². La livraison est prévue vers octobre 2024. Les unités seront livrées À L’ÉTAT BRUT, c’est-à-dire à l’abri du vent et de la pluie, avec un sol en béton poli, et les raccordements pour les installations techniques seront présents dans le bâtiment. Sur le terrain situé à l’avant, des places de stationnement (privatives) sont prévues, ainsi que l’allée d’accès, qui sont incluses dans le prix. Les unités sont équipées d’une porte, de deux fenêtres et d’une porte extérieure. Il est possible d’aménager un bureau à l’intérieur de l’unité. L’unité B1 dispose d’une superficie brute de 512 m² et de cinq places de stationnement (137,25 m²). Il s’agit de l’une des deux dernières unités encore disponibles dans ce tout nouveau parc d’activités. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stefaan De Beule au 0476 626915. L’agent immobilier est également le propriétaire de ce projet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Superficie du terrain**: 628,25m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Parcelle**: € 270.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 628,25m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 491m² - **Largeur de la parcelle**: 20,4m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 20,4m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 471m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Delori-Maeslaan 14 boîte 1, 9940 Evergem ## Contact - **L&J Invest** - Velodroomstraat 17, 9940 Evergem - Phone: +32476626915 - Mobile: +32476626915 - Website: