# Bâtiment d’entreprise à vendre in Evergem for € 1.185.000

Zimmo code: LIW9Y  
<https://www.zimmo.be/fr/evergem-9940/a-vendre/bien-professionnel/LIW9Y>

## Description

Goed gelegen en functioneel bedrijfsgebouw te koop in Evergem, geschikt voor opslag, logistiek of productieactiviteiten. Het pand combineert een ruime magazijnruimte met praktische kantoorvoorzieningen en geniet van een vlotte bereikbaarheid.

Indeling &amp; kenmerken:

	Magazijn (gelijkvloers): ca. 724 m² BVO
	Kantoren (1e verdieping): ca. 108 m² BVO
	Voorzien van sectionale poort én laadkaai
	Vrije hoogte magazijn: ca. 7 m

Dankzij de efficiënte indeling en goede laad- en losmogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor diverse professionele doeleinden.

Extra opportuniteit:
Er is mogelijkheid tot aankoop van een bijkomende unit van ca. 500 m², opgesplitst in 3 afzonderlijke units, die volledig verhuurd zijn. Ideaal als investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met&nbsp;Simon De goque&nbsp;op:
+32 473 37 55 50&nbsp;of&nbsp;simon.dg@kmovastgoed.be&nbsp;
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/CmxR5iDsO_HnXfWsN0ZjkQhqOH4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-6e61-7856-a512-88700262673c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mROH82u4FjYp9IYTkL_WL9I3dXI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-6f8e-7731-8fbe-0e815d8268d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Dz9vEugYUycISptR7vCUThlZ0Rg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-7092-7f16-b70d-fe5488c6c6ae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UAZjp3FpU83h5fx0l9eSyaSYW3U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-71ca-7964-aa7b-32f450e5fdc3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WyCHBgYY363Liypc5VHsJ7fSqss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-72c4-7313-bb3a-feb11bba88d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ShnR3qhkQ07cVLD8lRVx8fvpbbk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-7397-797d-97f2-ce9024fa965d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_usVJQECyBkuCWu5IOsZhygEsBU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-746e-734f-95c3-4731b49cefe9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eSP5B2JHIAFyfgA5xgESOJiY3Dk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-7568-751d-93bc-164bc7a869fa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0Np5OXdb2kRQqpgDLMWb4oIiQ1I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-7660-741a-83c3-c27a8d44472b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sa_CU1jJhHjs2ZJrw12TyOElTrI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-772c-7afb-bc9d-9403f9e8178e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wkfsWM8ksuVOeycqw8jV5uDqaBs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/d1af8934-2964-430c-83ff-c382862a0bf1/images/019f18a4-7858-7117-8998-e6f4ffe36fa7>

## Main features

- **Prix**: € 1.185.000
- **Surface habitable**: 833m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 833m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2010

## Financier

- **Prix**: € 1.185.000
- **Prix/m²**: € 1.423

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 833m²
- **Surface habitable**: 833m²
- **Année de construction**: 2010
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Noorwegenstraat 51, 9940 Evergem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>