# Bien commercial à vendre in Evergem for € 720.000 Zimmo code: LOIE7 ## Description Cette offre concerne un espace commercial à aménager, d’une superficie de 360 m². Emplacement exceptionnel, au pied de l’église de Belzele. Accès facile à la R4, au centre de Gand et à Evergem (gare). Bâtiment polyvalent au design très moderne et élégant. Il peut être aménagé en restaurant, en bureau, en magasin ou en une combinaison de ces activités. Il est actuellement configuré comme un grand espace ouvert, ce qui permet de personnaliser parfaitement l’aménagement en fonction de vos besoins. Un espace de rangement et un espace sanitaires sont déjà prévus. Un atout majeur est la grande terrasse, idéalement orientée au sud. De nombreuses places de parking sont disponibles : possibilité d’acquérir des garages et des places de stationnement privées. Un parking public d’environ 35 places est également situé à côté. Le bâtiment est neuf et a été livré récemment. Les finitions sont donc conformes aux normes de construction les plus récentes en matière d’efficacité énergétique ! Imaginez l’avenir de votre entreprise prendre forme ici ? Prenez rendez-vous pour une visite sur place : contactez Bert De Vos au 0477 80 75 80 ou par e-mail à bert@vastgoeddevos.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Surface commerciale**: 360m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 720.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 360m² - **Surface commerciale**: 360m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 300m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Belzeelsestraat 23 boîte A, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: