# Bâtiment d’entreprise à vendre in Evergem for € 445.000 Zimmo code: LRSQ6 ## Description Unité pour PME d’une superficie de 258 m² à vendre, idéalement située. Le site est parfaitement accessible, à proximité du Brugsevaart (N9) et à seulement 3 km du R4, offrant des liaisons rapides vers les autoroutes E40 et E34. Il bénéficie ainsi d’un accès facile vers Gand, Anvers, Bruxelles et la côte. L’unité pour PME de 205 m² dispose d’une hauteur libre de 6 mètres et est équipée d’une verrière avec trappe de fumée, d’un sol en béton et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres. L’entrepôt est accessible par une porte sectionnelle automatique et une porte d’accès séparée. Le bâtiment comprend également une mezzanine de 53 m², idéale pour aménager un bureau ou pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, 4 places de parking sont disponibles. Vente sous le régime de la TVA. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires (techniques), des plans ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 02 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 258m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 1.725 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 258m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 258m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Braamstraat 6 boîte C1, 9940 Evergem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: