# Bâtiment d’entreprise à vendre in Evergem for € 2.950.000 Zimmo code: LSFT7 ## Description Situé au Grote Moerstraat 4 à Belzele, ce vaste site industriel s'étend sur une superficie cadastrale totale d'environ 8 836 m². L'ensemble comprend environ 1 000 m² d'atelier/entrepôt, environ 1 575 m² d'atelier, une extension d'environ 660 m² et deux étages de bureaux pour une superficie totale d'environ 195 m². La hauteur libre atteint environ 6,10 m, avec environ 5,00 m sous les ponts roulants existants. Le site dispose également d'une dizaine de places de parking, d'espaces de circulation spacieux et d'une largeur de parcelle d'environ 57 m. La maison attenante comprend environ 157 m² au rez-de-chaussée, environ 115 m² à l'étage, un sous-sol limité et un garage intégré. Idéal pour un entrepreneur qui souhaite combiner son domicile et son lieu de travail en un seul endroit. Selon le plan d'aménagement urbain actuel, le site constitue une seule entité industrielle. La maison est fonctionnellement liée à l'entreprise. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : GSM : 0479 49 55 88 EMAIL : info@kupa.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950.000 - **Surface habitable**: 3.522m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.836m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.950.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230928-0003000590-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.836m² - **Surface habitable**: 3.522m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Moerstraat 4, 9940 Evergem ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: