Maison unifamiliale à vendre à Evergem pour € 464.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L25OT)

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Doornzele Dries 48, 9940 Evergem

Code Zimmo: L25OT

Prix € 464.000
  • Prix € 464.000
  • Adresse Doornzele Dries 48, 9940 Evergem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 330 m²
  • Sup. du terrain 520 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Garages 3
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 277 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

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Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, bus is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze mooie Dries, een unieke groene oase en beschermd landschap, met heel wat potentieel voor handel. Ultra-gezellig handelshuis met woonst Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Alle comfort is aanwezig, koelcel, wasstraat, bergruimte en inpandige garage met automatische poort. Ideaal voor de uitbating van een restaurant, brasserie, broodjeszaak, koffiehuis, bakker, slager, enz. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. Dit alles supergezellig en instapklaar. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / Z tuin / opsplitsing mogelijk / unieke locatie met veel potentieel Contacteer Thijs voor meer informatie: Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 464.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Cuisine 1
Hall de nuit
Chambre à coucher 1

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
520 m²
Surface habitable
330 m²
Surf. commerciale
194 m²
Garages
3
Condition
Bon état

Certificats

E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20230309-0002833019-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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