# Maison à vendre in Evergem for € 479.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN2U3 ## Description Découvrez cette authentique ferme pleine de potentiel, située sur un terrain de pas moins de 2 827 m² dans la campagne d’Evergem. La propriété offre une surface habitable de 137 m² au rez-de-chaussée, complétée par un vaste grenier d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension. La ferme bénéficie d’un emplacement calme dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une combinaison idéale de vie à la campagne avec une accessibilité facile. En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a également une cave. À l’arrière du terrain se trouve une dépendance séparée (ancien garage), qui offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère qui peut être aménagée entièrement selon leurs goûts et leur vision. Avec la bonne approche, cette ferme peut être transformée en une maison particulièrement charmante et contemporaine. Une occasion rare pour les amateurs de propriétés rurales pleines de potentiel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.827m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1813 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 169 - **RC**: € 244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.495kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0003832470-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.827m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1813 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Volpenswege 28, 9940 Evergem ## Contact - **Concept-home** - Dorp 6, 9920 Lievegem - Phone: +3293950540 - Mobile: +3293950540 - Website: