# Maison à vendre in Evergem for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXDM ## Description Maison spacieuse récente (2022) avec 220m2 de surface habitable. Cette maison de quatre chambres parfaitement entretenue est située dans un endroit central et facilement accessible à Doornzele (transports en commun, R4 Gand - Zelzate). Une combinaison parfaite de vie ! Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux où les grandes fenêtres et la large fenêtre coulissante offrent une belle connexion avec le jardin. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la buanderie/buanderie et au garage intérieur. Par la grande fenêtre coulissante, vous entrez dans le jardin orienté sud-ouest avec pool house. Au premier étage, il y a quatre chambres, des toilettes séparées, une grande salle de bain avec tout le confort et un local technique/débarras. Cette maison obtient également de très bons résultats en termes d'énergie. Avec le label EPC A (EPB -15), des panneaux solaires et une pompe à chaleur, la maison est non seulement confortable, mais également économe en énergie. De plus, vous bénéficierez d'une exonération des revenus cadastraux pendant encore 3 ans. Bref, la maison familiale prête à emménager idéale. Avantages : - 4 chambres complètes - Étiquette EPC A — EPB -15 - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Domotique - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Garage intérieur - Jardin orienté sud-ouest - Pool house - Stationnement supplémentaire - Endroit calme - Excellente accessibilité à Gand, Zelzate et R4 - 3 années supplémentaires d'exemption d'IA Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 770m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.005 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44019-G-OMV_2021032398/EP01773/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 770m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 32m² - **Jardin**: 450m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Doornzeelsestraat 183, 9940 Evergem ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444