# Ferme à vendre in Evergem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYI8 ## Description Charmante ferme avec un grand jardin verdoyant. Molenhoek est un quartier résidentiel authentique et paisible à Belzele, idéalement situé entre Evergem, Gand et Lievegem. Vous y vivrez dans un environnement vert et rural, tout en ayant facilement accès aux commodités quotidiennes. En passant par le portail d'entrée, vous accédez au terrain, puis une allée privée vous mène à la maison. Une fois à l'intérieur, la maison comprend un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. De plus, il y a un grenier pratique et une cave, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin verdoyant est sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. L'environnement verdoyant crée une atmosphère de calme et d'intimité et offre de nombreuses possibilités. De plus, la maison offre une excellente base pour une rénovation et possède tous les atouts nécessaires pour devenir une ferme pleine de caractère, entièrement entourée de verdure. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec authenticité et potentiel. Atouts : Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Caractère authentique. Nombreuses possibilités de rénovation. Disponible lors de l'acte notarié. Contactez Topvastgoed pour organiser une visite au 0475 700 700. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 932m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 565kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260130-0003787665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 932m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 822m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 2.300m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 822m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenhoek 49, 9940 Evergem ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: