# Maison à vendre in Evergem for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSC0A ## Description Maisons mitoyennes et indépendantes avec garage intégré Accès facile à Gand 3 à 4 chambres possibles Maisons basses consommation énergétique (E30) ENVIRONNEMENT À la périphérie de Gand, entre Evergem et Belzele, Potrell réalise un projet résidentiel à petite échelle comprenant 10 maisons mitoyennes et 3 maisons indépendantes. Ce quartier est réputé pour son atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles, et offre une excellente accessibilité aux transports en commun vers Gand. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui contribue au confort de vie. AGENCEMENT Le projet comprend trois types de maisons : Design moderne avec toit plat Style contemporain et rustique Style rural Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de toilettes, d’un garage intégré et d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Les maisons avec toit en pente disposent également d’un grand grenier, idéal comme chambre supplémentaire ou espace de stockage. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons seront équipées des dernières technologies, notamment une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Elles atteignent ainsi facilement un indice E de 30. Ces maisons basses consommation énergétique (presque neutres énergétiquement) garantissent une solution d’habitation économe en énergie, durable et tournée vers l’avenir. UNE MAISON À VOTRE IMAGE – VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves ! Choisissez vous-même votre cuisine, votre sol et votre salle de bains et donnez à la maison une touche personnelle. Prête à être habitée, selon vos goûts et votre style. C’est vous qui choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que ça. Prix hors frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boutstraat 27, 9940 Evergem ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: