# Maison à vendre in Evergem for € 850.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSDXQ ## Description Propriété UNIQUE avec une maison spacieuse et pas moins de 910 m² de dépendances à Wippelgem ! Vous souhaitez concilier vie privée et professionnelle ? Ou êtes-vous à la recherche d’une grande maison familiale offrant des possibilités de stockage exceptionnelles ? Alors, cette propriété est une occasion à ne pas manquer ! Sur un magnifique terrain de pas moins de 2.416 m², se trouve cette construction individuelle (année de construction : 1991) parfaitement entretenue, avec une surface habitable généreuse de 265 m². Grâce à son emplacement calme et central à Wippelgem, près de Gand et des principaux axes routiers, vous profiterez ici d’espace, de confort et d’une excellente accessibilité. Cette maison prête à être habitée comprend un vaste espace de vie, une cuisine soignée, un bureau séparé, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bains (dont une récemment rénovée) et un débarras pratique. Le clou du spectacle ? Les impressionnantes dépendances ! Un espace commercial multifonctionnel de 320 m², un grand entrepôt de 450 m² avec possibilité d’aménager des bureaux, et un abri couvert de 140 m². Ensemble, cela représente pas moins de 910 m² d’espace supplémentaire ! Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou ceux qui ont besoin de beaucoup de stockage. Atouts : Construction individuelle avec 265 m² de surface habitable Terrain de pas moins de 2.416 m² Emplacement calme et facile d’accès à Gand 5 chambres, 2 salles de bains et un bureau séparé Espace commercial de 320 m² + entrepôt de 450 m² Abri couvert de 140 m² Parfaitement entretenu avec toits des dépendances récemment rénovés Etiquette EPC C (226 kWh/m²/an) – pas d’obligation de rénovation ! Installation électrique conforme et sans amiante Allée entièrement aménagée et nombreuses possibilités d’utilisation Une opportunité rare où vie privée, espace et possibilités professionnelles se rencontrent parfaitement ! Découvrez vous-même l’énorme potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d’une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.417m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851295-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.417m² - **Surface habitable**: 265m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Beekstraat 27, 9940 Evergem ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: