# Maison à vendre in Evergem for € 262.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEMX ## Description ALTRO VEND : N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une première visite ! Êtes-vous à la recherche de votre logement idéal, idéalement situé dans le paisible village de Belzele ? Alors cette maison prête à emménager vaut vraiment le détour ! Située dans une rue calme, à proximité du centre, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et autres commodités. De plus, vous profiterez d'un accès facile à Evergem et Lievegem. Au fil des ans, la maison a été rénovée et offre aujourd'hui tout le confort nécessaire pour une expérience de vie agréable. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Vous y trouverez ensuite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique sous l'escalier et une cour intérieure accueillante où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Certificat PEB sans obligation de rénovation / Absence d'amiante / Installation électrique conforme aux normes / Nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. Actuellement louée à un prix de location conforme au marché, ce qui en fait un investissement intéressant. L'acheteur peut choisir de poursuivre le bail existant ou, moyennant un préavis de 6 mois à compter de l'acte, d'occuper lui-même les lieux. *Ce prix est indicatif ; chaque offre sera examinée avec le vendeur. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette maison ou organiser une visite ? Contactez Jari : +32 456 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 262.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 262.000 - **RC**: € 352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200829-0002309002-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Doornstraat 1, 9940 Evergem ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: