# Bungalow à vendre in Evergem for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHB5 ## Description ALTRO vend : réservez votre créneau horaire pour la première visite en prenant contact au +32 456 95 38 28 ou par e-mail à jari@altro-vastgoed.be. Envie de vivre sur un terrain de 1 850 m² dans une commune rurale ? C’est possible avec cette maison de plain-pied élégante située au Doornstraat 34 à Belzele. Belzele est un endroit très agréable où il fait bon vivre, offrant calme et proximité de nombreux commerces et commodités. Cette maison a été construite en 1976 par le propriétaire lui-même, avec des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 196 m², cette propriété offre la possibilité de vivre sur un terrain spacieux dans une commune rurale. La maison peut être rénovée selon vos goûts et aux normes énergétiques actuelles. Agencement de la maison : Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée spacieux, qui donne accès aux toilettes pour les invités et à une troisième chambre, qui peut également être aménagée en bureau. Le salon lumineux offre une belle vue sur le jardin arrière et est attenant à la cuisine. On y trouve ensuite un débarras pratique et un garage. La maison dispose actuellement de deux chambres complètes et d’une salle de bains. Enfin, il y a un grenier accessible par le garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette maison est le magnifique jardin à l’arrière, orienté ouest. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours ! Le stationnement n’est pas non plus un problème : la maison dispose d’une allée spacieuse où plusieurs véhicules peuvent être garés. Il y a également suffisamment de places de parking dans la rue. En résumé, une magnifique maison située dans un endroit privilégié et offrant de nombreux atouts. Ce prix est indicatif ; chaque offre sera discutée avec le vendeur. Je serai ravi de vous faire découvrir le charme et le potentiel de cette maison. Contactez Jari dès aujourd’hui pour toute question : +32 456 95 38 28 – jari@altro-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.256 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 558kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260810-0003930313-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.850m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Triple - **Puits d'eau**: Oui, 5m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.655m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 550m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Doornstraat 34, 9940 Evergem ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: