# Maison à vendre in Evergem for € 275.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSMKP ## Description Située en plein centre-ville, cette maison spacieuse bénéficie d’un agréable jardin. Disposition : depuis l'entrée (anciennement un commerce), nous accédons à la cuisine, à la salle à manger et au salon chaleureux qui ouvre sur la terrasse et le jardin. Sur le côté se trouvent une buanderie spacieuse et la salle de bains. La propriété dispose également d’un accès supplémentaire vers l’arrière depuis la rue (porte située sur le côté de la façade avant). L'ensemble comprend aussi une cave. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent encore 3 autres chambres : 1 grande et 2 plus petites. Il y a eu une fuite par le toit, mais elle a été réparée il y a plusieurs années. À quelques pas de la maison, un garage est disponible pour 20 000 €. PEB 479, classe énergétique E, UC : 0003976480. Conformité urbanistique, conformité en matière d'électricité et de gaz, absence d'amiante, conformité en matière de radioprotection, conformité en matière d’assainissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 590m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 479kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003976480-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 590m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 182m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 590m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 590m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sleidinge-Dorp 57, 9940 Evergem ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: