# Bungalow à vendre in Evergem for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPEI ## Description Rêvez-vous d'une maison où confort, fonctionnalité et un mode de vie tourné vers l'avenir vont de pair ? Dans la Gloxiniastraat à Evergem, découvrez cette maison de plain-pied située sur une parcelle de 584 m². Une maison où toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée et où il y a de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur pour profiter d'agréables moments. En entrant, le hall d'entrée constitue le point central de la maison. De là, vous avez accès à tous les espaces, ce qui assure une répartition logique et pratique. La cuisine et le séjour forment ensemble le cœur de la maison. Attenant au séjour se trouve la véranda, un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Avec ses trois chambres, cette maison de plain-pied offre de nombreuses possibilités. Que vous ayez besoin d'un espace supplémentaire pour dormir, d'un dressing, d'un bureau ou d'une pièce dédiée à vos loisirs, vous y trouverez l'espace nécessaire pour réaliser tous vos désirs en matière d'aménagement intérieur. La salle de bains (avec douche à l'italienne, lavabo et WC) et les toilettes séparées complètent agréablement cet ensemble. Le garage attenant offre également un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi agréable. Le jardin clôturé offre un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou simplement s'asseoir confortablement à l'extérieur. Une maison tournée vers l'avenir. Grâce au fait que tous les espaces sont situés au même niveau, cette maison de plain-pied est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout au long de leur vie. Des étapes importantes ont également été franchies sur le plan énergétique. Des fenêtres en PVC ont été installées, la toiture a été rénovée et isolée, et la chaudière a également été remplacée. En combinaison avec les 21 panneaux solaires, cela se traduit par un label EPC C avec un score énergétique de 214 kWh/m² par an. Une base solide pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique. Un atout supplémentaire est l'installation électrique, qui a été contrôlée et certifiée jusqu'en 2047. Cette maison est également exempte d'amiante. Cette maison de plain-pied combine un aménagement pratique au rez-de-chaussée avec des améliorations énergétiques intéressantes et la possibilité d'y vivre confortablement pendant de nombreuses années. Si vous souhaitez découvrir vous-même cette propriété et ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Intéressé ? Contactez Steffi par téléphone au 0498/50.50.94 ou par e-mail steffi@vastgoeddevos.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0002300857-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 380m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 13,26m² - **Chambre à coucher 2**: 11,45m² - **Chambre à coucher 3**: 11,45m² - **Salle de bains**: 5,94m² - **Toilette**: 1,7m² - **Hall de nuit**: 15,61m² - **Garage**: 20,62m² - **Cuisine**: 10,37m² - **Living**: 32,09m² - **Jardin d'hiver**: 12,96m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gloxiniastraat 10, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: