# Maison à vendre in Evergem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUAA ## Description Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un foyer confortable avec des espaces supplémentaires et du potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte, une cave, une salle de bains et des toilettes séparées. Les poutres en bois authentiques créent une ambiance chaleureuse. Adjacent se trouve le lumineux véranda avec une belle vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et des toilettes. De plus, la maison dispose d’un garage attenant avec un grand grenier au-dessus, qui offre des possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau, sous réserve des aménagements nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts. ATOUTS : 2 chambres / garage attenant / grand grenier avec possibilité d’agrandissement / véranda lumineuse / terrasse et jardin La visite aura lieu le lundi 09/11/2026 de 15h30 à 17h30, sur rendez-vous au 09 395 05 40 ou par e-mail à verkoop@concept-home.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 871 - **RC**: € 732 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Buntstraat 12, 9940 Evergem ## Contact - **Concept-home** - Dorp 6, 9920 Lievegem - Phone: +3293950540 - Mobile: +3293950540 - Website: