# Maison à vendre in Evergem for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYPT ## Description Situation Cette maison est située à Kerkbrugge, un petit hameau d'Evergem. Une boulangerie et une école sont accessibles à pied, tandis que les commerces et les installations sportives se trouvent à quelques minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à moins de 250 mètres et, en voiture, vous rejoignez rapidement la R4. Gand est également très rapidement accessible à vélo. Maison familiale économe en énergie avec jardin, abri pour voiture et trois chambres Cette maison moderne date de 2021 et est prête à emménager. Une façade épurée, un abri pour voiture et une allée privée vous accueillent dès votre arrivée. L’entrée, dotée d’un vestiaire et de toilettes séparées, donne accès à l’espace de vie ouvert. La cuisine ouverte est le cœur de la maison. Vous y trouverez un îlot central, des placards blancs aux poignées en laiton et un mur en carrelage « métro ». À l’arrière se trouvent la salle à manger et le coin salon. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière et s’ouvrent sur la terrasse. Un débarras au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent trois chambres climatisées. La chambre principale dispose de grandes baies vitrées avec une balustrade en verre et donne sur le jardin. La salle de bains est aménagée avec des matériaux chaleureux: une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble suspendu. Le jardin est aménagé avec une pelouse et une terrasse de 17 m². Plus / Label PEB A Atouts / maison récente et prête à emménager / économe en énergie / 3 chambres / jardin et abri de voiture / accès facile à Gand et à la R4 Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite: 0479 93 35 67 - thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 38 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 23m² - **Salon**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kerkbruggestraat 14, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: