# Maison à vendre in Evergem for € 549.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LT2MM ## Description Op zoek naar een ruime woning met plaats voor uw gezin, hobby’s of toekomstplannen? Deze vrijstaande woning in de Biezenstraat 3 in Evergem bevindt zich op een royaal perceel van 4.321,74 m². Met zes slaapkamers, een loods en een zuidgerichte tuin biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime keuken, inkomhal, een woonkamer, aparte wasplaats, zes slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder en zolder zorgen voor bijkomende bergruimte en maken het geheel extra praktisch.  De woning vraagt om renovatiewerken, maar biedt dankzij haar ruimte en indeling een mooie basis om een thuis te creëren die aansluit bij uw smaak, gezinssituatie en toekomstplannen.  Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin met een vrij uitzicht. Het uitgestrekte perceel biedt volop plaats om een aangename buitenomgeving naar eigen wens te creëren. De loods vormt een extra troef voor wie op zoek is naar opslagruimte of plaats voor hobby’s. Andere invullingen zijn te bekijken in functie van de geldende voorschriften en vergunningen. Ook de omliggende weilanden worden te koop aangeboden. Contacteer ons gerust voor meer informatie over deze bijkomende aankoopmogelijkheid. Troeven Vrijstaande woning op een perceel van 4.321,74 m² Zes slaapkamers Ruime inkomhal en woonkamer Kelder en zolder Zuidgerichte tuin met vrij uitzicht Loods als extra opslag- of hobbyruimte  Renovatiepotentieel met ruimte voor een persoonlijke invulling Een veelzijdige eigendom voor wie ruim wil wonen en zijn plannen de nodige plaats wil geven. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 127 - **Précompte immobilier**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 683kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261112-0003995354-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.321m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 52m - **Profondeur de la parcelle**: 79m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Biezenstraat 3, 9940 Evergem ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: