# Maison à vendre in Evergem for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3MH ## Description Un joyau architectural: le modernisme authentique des années 60 à Wippelgem Cette villa unique est située dans une rue calme sans circulation de transit, à proximité du site classé des moulins de Wippelgem et à quelques pas du domaine du château de Goed Ten Hulle. Une vie de village paisible, avec la R4 à proximité. Dès la rue, on reconnaît la signature de l’architecte Etienne Bral, d’Evergem: un volume épuré en briques peintes en blanc sous un toit plat, une cheminée élancée, de petites fenêtres carrées et une terrasse en lattes de bois. Soixante ans plus tard, elle reste toujours intemporelle. La poignée de porte des années 60 se retrouve dans les ferrures des portes intérieures. Le hall d’entrée, avec son sol en marbre noir et son escalier élégant, comprend un vestiaire avec un porte-manteau d’origine, un débarras et des toilettes séparées. Des caissons lumineux diffusent une lumière douce. Dans l’espace de vie, le sol en marbre veiné de gris se prolonge. Un faux-plafond avec une corniche lumineuse et un plafond en bois chaleureux créent des zones sans les cloisonner. Coin salon près de la baie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée au feu spectaculaire, et un deuxième coin repas près d’une baie vitrée baignée de lumière. Cuisine avec carrelage d’origine jaune ocre, couloir menant à l’extérieur et au garage. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue sur le majestueux cèdre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Conservée dans son authenticité, prête à accueillir un nouveau propriétaire qui saura la remettre au goût du jour avec soin. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 09 258 11 44 - info@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 672m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 861kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003985629-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Superficie du terrain**: 672m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Drogenbroodstraat 4, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: