# Maison à vendre in Evergem for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3ML ## Description Situation La maison est située dans une rue résidentielle calme à Belzele (Evergem). Les écoles, les commerces et les installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo. Les arrêts de bus, de train et de tram se trouvent dans un rayon de 2 km et Gand est facilement accessible depuis ici. Une maison de caractère prête à emménager au cœur de Belzele Cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 167 m² sur un beau terrain. Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec un sol carrelé noir et blanc et un escalier menant à l'étage. Le salon est spacieux, avec un coin salon et un coin repas, et bénéficie de la chaleur d’un poêle à bois. La cuisine est indépendante et dispose de nombreux rangements. La véranda vous permet d’accéder directement à l’extérieur. La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, un bidet et un lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire avec des placards. Le grand grenier est accessible par une trappe et dispose d'une lucarne; il offre un potentiel supplémentaire pour aménager une grande chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin avec des plantations matures et des haies garantissant l'intimité. Une allée située à côté de la maison mène au garage situé à l'arrière. Il y a également un abri de jardin, un local de rangement et une cave. Atouts / rue calme avec un excellent score Mobiscore (8,2/10) / grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement / à rénover selon vos goûts Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite: 09 258 11 44 - info@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 402kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985285-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — houtkachel ## Construction - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Place de parking**: 19m² - **Salle**: 15m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Grenier**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koolstraat 21, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: