# Maison à vendre in Ezemaal for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSME8 ## Description rmante maison semi-ouverte située à Landen, dans un environnement verdoyant et rural à proximité des transports en commun. Construite en 1950, cette habitation offre un agréable équilibre entre calme, espace extérieur et accessibilité. La maison dispose despaces de vie lumineux, de deux chambres et dun grenier offrant différentes possibilités daménagement ou de rangement. Le jardin de 567 m² constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou jardiner. Grâce à sa configuration semi-ouverte, la maison bénéficie dune belle luminosité naturelle. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel à Landen. Pièces principales: Living lumineux avec espace de vie convivial Cuisine pratique Salle de bains 2 chambres Jardin de 567 m² avec bel espace extérieur Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Grenier avec potentiel de rangement ou daménagement Atouts: Maison semi-ouverte avec belle luminosité Grand jardin de 567 m² dans un cadre verdoyant Situation calme à proximité des transports en commun et du centre Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 567m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 617 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251211-0003755176-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 567m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kraanbeekstraat 14, 3400 Ezemaal ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: