# Under option - Maison à vendre in Falaën with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN4J8 ## Description INSOLITE & UNIQUE, région Falaen, sur 51ares, ancienne station radar réhabilitée en un confortable logis de 150m². Totalement autonome (panneaux solaires, batteries, puits et citerne,..), isolée, profitant de jolies vues sur la campagne environnante, offrant des possibilités d'agrandissement, la maison fut rénovée en 2016; elle présente 3 pièces de vie au rez-de-chaussée, une nouvelle véranda, et 3 chambres à l'étage. Passionnés de nature et de plantes, les propriétaires ont aménagé leur jardin comme un oasis: de l'eau, des arbres, des bosquets, quelques animaux domestiques et une myriade d'oiseaux. Un lieu plein de vie à l'orée des champs et des bois, ou le mot quiétude n'est pas un vain mot. Comme nous, vous serez conquis par l'endroit. PEB: B et revenu cadastral: 56eur. LJ Coomans - +32 (0)476 432 681 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 43 - **Revenu cadastral indexé**: € 96 - **Précompte immobilier**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.100m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 3m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5.100m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 11 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 4.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Buanderie**: 20m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 5.100m² - **Terrace 1**: 40m² - **Terrace 2**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 5522 Falaën ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: