Maison à vendre à Falisolle pour € 149.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1BBG)

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32 heures passées
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Rue de Fosses 4, 5060 Falisolle

Code Zimmo: L1BBG

Prix € 149.000
  • Prix € 149.000
  • Adresse Rue de Fosses 4, 5060 Falisolle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 170 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 352
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Falisolle -
  • Rapport complet

Stratégiquement placée à proximité de toutes les facilités, cette maison unifamiliale, à finaliser, est actuellement divisée en 2 logements distincts. Cette séparation physique offre des volumes insoupçonnés, un potentiel d'aménagement mais surtout un taux de rentabilité sans pareil.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale a été réaménagée en un appartement fonctionnel. Par conséquent, un hall d'entrée dessert une lumineuse salle de séjour précédant une salle à manger. Une chambre à coucher aveugle munie de son espace dressing poursuit cette dernière pièce. Un espace salle de douches se présente également dans ce logement.
Le 1er étage constitue le premier niveau du duplex. Un hall, où un WC indépendant peut être installé, permet de découvrir un bel espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau révèle également la présence d'un espace salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un agréable salon de 30m².
Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé en 2 chambres à coucher minimum ainsi qu'une éventuelle salle de bains.
Ce bien dispose, en outre, d'un jardin idéalement orienté. Éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis DV PVC, toiture entièrement rénovée. RC : 352euro. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Financier

Prix
€ 149.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27 m²
Cuisine 1
16 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
12,40 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Bureau
6,60 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
170 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
A rénover

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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