Maison exceptionnelle à vendre à Falmagne pour € 695.000 avec 15 chambres
(Code Zimmo: JKD1K)

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Place du Baty 7, 5500 Falmagne

Code Zimmo: JKD1K

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Place du Baty 7, 5500 Falmagne
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 950 m²
  • Sup. du terrain 3.000 m²
  • Chambres 15
  • Salles de bain 8
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 259 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Falmagne (Maison) € 515.000
  • Rapport complet

Dans un des plus beaux villages (Falmagne) de la vallée de Dinant, idéalement située sur une superbe place bucolique avec aire de jeux pour enfants, magnifique bâtisse en pierre du pays (divisée en 3 parties) aux volumes impressionnants. Elle se compose de 3 parties : PARTIE 1
: une maison d'habitation disposant de 4 chambres d'hôtes avec SDB/SDD pour chacune (autorisation RW), 5 chambres suppl, SDB et SDD. Grande cuisine ouverte avec véranda, accès jardin, espace détente, grand living, SAM, FO, bureau. Surf hab 650 m². PARTIE 2
: Gîte 9 pers (autorisation RW) disposant d'une  cuisine super équipée, d'une salle à manger, d'un salon cosy avec FO,  4 chambres, 3 SDD, 1 SDB, 3 WC, d'un grand jardin fleuri et un coin avec petits animaux surf hab gîte 190 m². PARTIE 3
: Ancienne grange à réaménager de ± 65 m² (-->poss 2 ou 3 niveaux). Terrain de ± 30 ares. Bien de caractère et de prestige plutôt rare sur le marché actuel ! Rénovation totale de 2012 à 2015. Forte rentabilité à exploiter. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Home & Advice Estate

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
50 m²
Véranda
1 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
8
Nombre de chambres
15
Nombre d'étages
3
Nombre de WC
8
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
3.000 m²
Surface habitable
950 m²
Étage
2 van 3
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout - mazout (chauf. centr.)
Chauffage central
Double vitrage
Distribution
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement eau
Meublé

Autres

Jardin
Douches
8

Certificats

E spec
259 kWh/m²
E totale
174325kWh/an
N° certificat PEB
20171002023498
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone éventuellement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone inondable délimitée
Pas détecté
Zone de rive délimitée
Pas détecté
Zone à risque d'inondations
Pas détecté

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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