# Villa à vendre in Familleureux for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIBD ## Description We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable villa proposant 3 chambres, idéalement située dans le centre du village à proximité des axes routiers, de la gare et de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, chambre/bureau, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, pergola. L'étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un grenier de rangement et de caves aménagées avec une salle de douche, buanderie/chaufferie, arrière cuisine, garage pour 2 voitures en longueur avec espace rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés et d'un parking latéral privé. Eléments techniques: toiture correcte, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, clim, alarme. PEB=C (255Kwh/m².an). Code unique 20260622023899 E total=57129kWh/an RC=1108€ Idéal pour grande famille ou profession libérale! A visiter sans tarder! Faire offre àpd 399.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis au 0478/46 17 99. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0478/46 17 99 ou l'agence au 064/555.777. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 820m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 57 129kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260622023899 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 820m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 9m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 713m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 120m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 7,11m² - **Chambre à coucher 2**: 16,44m² - **Chambre à coucher 3**: 11,09m² - **Buanderie**: 12,4m² - **Cuisine**: 9,77m² - **Salle à manger**: 12,65m² - **Jardin**: 713m² - **Terrace**: 8m² ## Address Rue De Courrière 1, 7181 Familleureux ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: