# Maison à vendre in Familleureux for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS8S5 ## Description HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un vaste terrain de ± 68 ares, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle orientation sud-est et de nombreux espaces, tant intérieurs qu’extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilette, qui mène vers un vaste séjour lumineux ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Ce niveau dispose également de deux bureaux, d’un agréable salon TV, d’une buanderie/local technique ainsi que d’un vaste hangar de ± 110 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une porte sectionnelle, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de douche privative et grand dressing. Une seconde salle de douche complète cet étage. Au deuxième étage, vous bénéficierez d’une salle de sport ainsi que de deux chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand parking clôturé ainsi que d’un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une spacieuse terrasse en pierre bleue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort et équipements, la maison bénéficie notamment de: Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Citerne d’eau de pluie, PEB B, Installation électrique conforme et panneaux photovoltaïques. Cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et spacieux qu’un acquéreur souhaitant disposer d’un espace professionnel ou de stockage. Vous souhaitez découvrir cette propriété et ses nombreux atouts? N’hésitez pas à contacter HOME EXPERT IMMO pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au 0474.083.753 ou par e-mail à 5081@hexpertimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.842m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 45 719kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001023076 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.842m² - **Surface habitable**: 500m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking 1**: 111m² - **Salle**: 10m² - **Cave**: 16m² - **Cuisine**: 58m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 42m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 28m² - **Chambre à coucher 5**: 29m² - **Buanderie**: 19m² - **Toilette 1**: 2m² - **Terrace**: 55m² - **Living**: 60m² - **Salon**: 60m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7181 Familleureux ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: