# Immeuble d'appartements à vendre in Farciennes for € 339.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LO8QZ ## Description Référence Agence: V6031-1776 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/cvhucu/frame *** Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel: 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative. Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois) RDC: salon, living, cuisine, WC. Étage: 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC. Sous-sol: cave à usage de chaufferie. Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois) Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres. Extérieur: terrasse, jardin et garage. Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois) Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC. Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois) Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 768kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241207000666 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 125kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 6240 Farciennes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: