# Under option - Maison à vendre in Farciennes with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94FC ## Description ***SOUS-OPTION*** Référence Agence: V6031-1656 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/voh3j2 Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de FARCIENNES, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC individuel, un living, une cuisine équipée, et un grand bureau permettant d'exercer une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 37m². Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse et un jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, deux places de parkings sont également à l'avant de la maison. Confort de l'immeuble: nouvelle construction de 2011, chassis pvc double vitrage, chauffage central gaz, 3 facades, etc... Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 279.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.999 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 292m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.999 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 128kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211218030612 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 292m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address 6240 Farciennes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: