# Maison à vendre in Farciennes for € 129.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94ID ## Description Référence agence: V6031-1713 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/mvnvp3 L'Étude des Propriétaires vous propose cette charmante maison rénovée parfaitement située dans une rue calme de Farciennes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. Ce bien se distingue par sa rénovation récente, ses volumes bien répartis et sa terrasse à l’abri des regards. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salon cosy, salle à manger lumineuse, salle de bain équipée (baignoire, lavabo, WC), cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse. 1er étage: Deux grandes chambres confortables. À l’extérieur, profitez de: Une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Confort et avantages: Maison rénovée, double vitrage, chauffage central, toiture en bon état, situation calme. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site: www.immoproprio.be. Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 416 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 82 782kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 582kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250425028727 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6240 Farciennes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: