# Under option - Villa à vendre in Faulx-les-Tombes with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPUCN ## Description Easyhome vous présente une villa 4 façades récente et parfaitement entretenue, située à Gesves, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 885 m², elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison de 111m2, séduit par son style moderne et sa disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne. La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol complet de plus de 60 m², ainsi que d’un terrain plat orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. Atouts majeurs - Construction récente en excellent état, aucun travaux à prévoir - Séjour lumineux avec accès au jardin et orientation sud-ouest - Cuisine équipée de qualité - Sous-sol offrant de nombreuses possibilités - Terrain de 885 m² avec parking privatif - Vue dégagée sur une zone Natura 2000, environnement préservé Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse: l’opportunité idéale pour une famille en quête de confort. Prix demandé: 399.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 885m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 860kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260302500138 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.278kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 885m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 809m² - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,76m² - **Chambre à coucher 2**: 9,86m² - **Chambre à coucher 3**: 10,1m² - **Buanderie**: 6,89m² - **Cuisine**: 11,37m² - **Jardin**: 809m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Gramptinne 67B, 5340 Faulx-les-Tombes ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: