# Under option - Maison à vendre in Fayt-lez-Manage with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94IV ## Description *** SOUS-OPTION *** Référence Agence: V7170-428 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/h7ngkc Nous vous propose cet IMMEUBLE DE MIXTE + ENTREPOT sur la commune de FAYT-LEZ-MANAGE comprenant un espace bureau + un appartement + un entrepôt et un emplacement pour plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, un bureau de +/- 111m² avec salle de réunion, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant: un hall d'entrée, un living donnant sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres de +/- 14m² et +/- 15m² et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménagé en une grande chambre de +/- 32m² Le revenu locative de l'appartement est de 600 €/mois charges comprises A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un grand entrepôt de +/- 92m² avec un accès directement en rue, parfait pour du stockage Confort de l'immeuble: châssis double vitrage, chauffage central, parking de plusieurs véhicules, grand entrepôt, proche de l'autoroute Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un endroit avec une grand visibilité Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 334.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 586m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **RC**: € 1.570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 56 982kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180829004148 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 586m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 32m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle d'étude**: 111m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7170 Fayt-lez-Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: