# Maison à vendre in Fayt-lez-Manage for € 269.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRE72 ## Description Référence Agence: V7170-517 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/f1id52/frame *** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Fayt-Lez-Manage, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un lumineux living, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une belle salle de douche et deux chambres de +/- 14m² et +/- 20m² À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable avec escalier escamotable offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie et un garage. À l’extérieur, une belle véranda, une agréable terrasse ainsi qu’un jardin vous permettront de profiter pleinement d’un cadre paisible. Le bien dispose également d’un parking Confort du bien: environnement calme, châssis double vitrage, espace extérieur, garage et parking Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 269.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.999 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 269.999 - **RC**: € 780 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 84 478kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 702kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220325000912 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 128kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7170 Fayt-lez-Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: