# Maison à vendre in Fexhe-le-Haut-Clocher for € 355.500 Zimmo code: LSZO1 ## Description Maison familiale neuve 3 façades à Fexhe-le-Haut-Clocher Située à Fexhe-le-Haut-Clocher, cette construction 3 façades bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune conviviale, alliant tranquillité et accessibilité. Profitez d’un environnement verdoyant. Fexhe-le-Haut-Clocher séduit par ses paysages ouverts, ses chemins de promenade et sa proximité avec les axes principaux facilitant l’accès aux villes voisines. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme, nature et vie pratique, dans un cadre serein et accueillant. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Garage/Buanderie • Jardin et terrasse À l’étage: • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Fexhe-le-Haut-Clocher offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles. La commune bénéficie d’écoles à proximité, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Elle dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes E40 et E42, ainsi qu’aux axes nationaux, à la gare qui se trouve à 2min. et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes, comme Liège à 20 min. Les commodités essentielles se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. Enfin, les nombreux espaces verts et chemins de promenade offrent un environnement idéal pour les sorties en famille, les activités de plein air et les moments de détente. Offrez-vous le quotidien que vous méritez dans cette magnifique maison 3 façades familiale à Fexhe-le-Haut-Clocher!   Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 382.804,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 390.404,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 6 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PB-08-2024 délivré le 06/11/2024 par la commune de Fexhe-le-Haut-Clocher. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 355.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue de la Dime 22, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: