# Maison à vendre in Flavion for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPEW ## Description Jolie maison en pierre avec studio. Située à FLAVION (proche de Dinant et Maredsous). Au rez: beau living en L, cuisine équipée, véranda, buanderie, garage, atelier et cellier. Etage: 3 chambres, une salle de bain avec baignoire. Grenier isolé. Cave. Extérieur: grand parking devant; à l'arrière: Jardin, terrasse spacieuse en pierres, agréable pergola, magnifique vue sur la campagne. Châssis DV PVC, chaudière mazout, poêle pellets dans la véranda, ballon thermodynamique sanitaire, 28 panneaux photovoltaïques. Dessus du garage aménagé en STUDIO 1 chambre, à regulariser. Faire offre à partir de 295000€ sous reserve d'acceptation des propriétaires.Visite possible sur RDV au 0486 654 251 OU 0498 22 48 83. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917003043 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Cobut 9, 5620 Flavion ## Contact - Mobile: 0486654251